نمونه دادخواست تحریر ترکه و مهر و موم ترکه

وقتی عزیزی رو از دست می دیم، علاوه بر بار سنگین غم، ممکنه با کوهی از مسائل قانونی مربوط به اموال و بدهی هاش روبرو بشیم. برای اینکه خدای نکرده حقی از کسی ضایع نشه و اموال متوفی به سلامت به ورثه برسه، دو تا راهکار قانونی مهم داریم: مهر و موم ترکه و تحریر ترکه. این مقاله به شما کمک می کنه تا این فرآیندها رو بهتر بشناسید و بدونید چطور باید برای درخواستشون اقدام کنید تا همه چیز سر جای خودش قرار بگیره و بعدها به مشکل نخورید. هدف ما اینه که با ارائه یک نمونه دادخواست جامع و توضیحات کامل، راهنمای کاملی برای شما باشیم.

مدیریت و ساماندهی اموال به جا مانده از متوفی، که بهش ترکه می گیم، یکی از پیچیده ترین و حساس ترین مراحل بعد از فوت یک عزیز به حساب میاد. این مسائل نه تنها ابعاد حقوقی دارند، بلکه از نظر عاطفی هم می تونند چالش برانگیز باشند. تصور کنید بعد از فوت، اختلافاتی بین ورثه در مورد اموال پیش بیاد، یا خدای نکرده کسی بخواد سوءاستفاده کنه و بخشی از دارایی ها رو پنهان یا حیف و میل کنه. اینجاست که اهمیت دو ابزار حقوقی قدرتمند به نام های مهر و موم ترکه و تحریر ترکه حس میشه. این دو فرآیند، مثل یک سپر محافظتی عمل می کنند تا هم اموال متوفی حفظ بشه و هم یک لیست دقیق و شفاف از هرچیزی که هست، تهیه بشه. هدف اصلی این کارها اینه که بعدها، وقتی نوبت به تقسیم ارث می رسه، کسی نتونه حرفی برای گفتن داشته باشه و همه بدونند چه چیزی وجود داشته و چه چیزی قراره تقسیم بشه. اگه دنبال یک راهنمای کامل و کاربردی برای این موضوع می گردید، جای درستی اومدید. ما اینجا هستیم تا با زبانی ساده و البته با اشاره به جزئیات قانونی، شما رو قدم به قدم همراهی کنیم.

مهر و موم ترکه چیست و چرا انجامش واجبه؟

ببینید، مهر و موم ترکه رو می تونیم به یک پلمب قانونی تشبیه کنیم. یعنی چی؟ یعنی بعد از فوت یک نفر، قبل از اینکه کسی بخواد به اموالش دست بزنه یا هر اتفاقی بیفته، این اموال توسط قانون پلمب میشه. هدف اصلی از این کار، حفظ و حراست از اموال منقول و غیرمنقول متوفی هست تا هیچ دخل و تصرفی بدون اجازه قانون صورت نگیره و چیزی گم یا حیف و میل نشه.

حالا چرا این کار واجبه؟ تصور کنید یک خانواده ای درگیر اختلافن و هنوز مشخص نیست که ورثه چه کسانی هستند یا چطور باید ارث رو تقسیم کنند. یا مثلاً یکی از ورثه، بچه کوچیک (صغیر) یا یک نفر غایب هست که نمی تونه از حق خودش دفاع کنه. توی این شرایط، اگه اموال پلمب نشه، ممکنه کسانی که بهشون دسترسی دارند، هرکاری که دلشون خواست باهاش بکنند. مثلاً طلاها رو بفروشند، ماشین رو جابه جا کنند یا اسناد مهم رو از بین ببرند. مهر و موم دقیقاً برای جلوگیری از همین اتفاقات ناگوار طراحی شده.

موارد قانونی که توی اون ها مهر و موم ترکه خیلی ضروری میشه، معمولاً شامل اینهاست:

• اگه بین ورثه، بچه صغیر یا فردی که صلاحیت تصمیم گیری نداره (مثل مجنون) وجود داشته باشه.
• اگه یکی از ورثه غایب باشه و کسی از جاش خبری نداشته باشه.
• اگه متوفی بدهکار باشه و طلبکارها بخوان از دارایی هاش برای وصول مطالباتشون مطمئن بشن.
• اگه خود ورثه در مورد اموال با هم اختلاف داشته باشند و بیم حیف و میل بره.
• یا حتی اگه خود متوفی وصیت کرده باشه که ترکه مهر و موم بشه.

چه کسانی می تونند درخواست مهر و موم ترکه رو بدن؟ خب، معمولاً ورثه متوفی، طلبکارهاش، یا کسی که متوفی به نفعش وصیت کرده (موصی له)، حق دارند که این درخواست رو به شورای حل اختلاف یا دادگاه صالح ارائه بدند. این موضوع توی ماده ۱۶۷ قانون امور حسبی و چند ماده دیگه به وضوح توضیح داده شده. پس یادتون باشه، مهر و موم ترکه یک قدم اساسی برای شروع یک فرآیند عادلانه تقسیم ارثه.

تحریر ترکه یعنی چی و چرا باید انجامش بدیم؟

بعد از اینکه اموال متوفی با مهر و موم پلمب شد و دیگه کسی نمی تونست بهش دست بزنه، حالا نوبت می رسه به تحریر ترکه. تحریر ترکه یعنی یک صورت برداری دقیق و جزء به جزء از تمام اموال و دارایی های متوفی، چه اونایی که پولن و چه اونایی که ملک و ماشین و وسایل زندگی هستند. توی این مرحله، نه فقط دارایی ها، بلکه بدهی ها و تعهدات متوفی هم مشخص میشه. به عبارت ساده تر، یک لیست جامع و کامل از دارا و ندار متوفی تهیه میشه.

حالا چرا این کار اینقدر مهمه؟ فکر کنید یک نفر فوت کرده و ورثه دقیقاً نمی دونند که چقدر دارایی داره و چقدر بدهی. اگه تحریر ترکه انجام نشه، ممکنه بعداً سر همین موضوع کلی اختلاف پیش بیاد. مثلاً ممکنه یکی از ورثه ادعا کنه فلان وسیله نبوده یا فلان بدهی وجود نداشته. تحریر ترکه دقیقاً برای جلوگیری از همین ابهامات و اختلافات احتمالیه. با این صورت برداری رسمی، یک سند معتبر از تمام اموال و بدهی ها به دست میاد که بعدها اساس تقسیم ارث قرار می گیره.

موارد قانونی که توی اون ها تحریر ترکه ضروری میشه، معمولاً اینها هستند:

• اگه بین ورثه، کسی که صلاحیت قانونی نداره (مثل بچه صغیر یا فرد مجنون) یا غایب باشه.
• اگه بعضی از ورثه، ترکه رو قبول نکنند و بخوان بدون تحریر، مسئولیت بدهی ها رو به عهده نگیرند.
• اگه متوفی اموالی در خارج از کشور داشته باشه که نیاز به صورت برداری و پیگیری قانونی دارند.
• اگه وصی یا امین برای اداره اموال تعیین شده باشه و بخواد یک لیست دقیق از اموال داشته باشه.

چه کسانی می تونند درخواست تحریر ترکه رو بدن؟ معمولاً هر کدوم از ورثه یا نماینده های قانونی شون، وصی متوفی، یا امین فرد غایب و قیم فرد محجور می تونند این درخواست رو به مراجع قضایی ارائه بدن. این مسائل توی ماده ۲۰۶ و ۲۰۷ قانون امور حسبی به خوبی توضیح داده شده. پس یادتون باشه، تحریر ترکه مثل یک نقشه گنجه که نشون میده دقیقاً چی دارید و چی ندارید.

تفاوت و ارتباط مهر و موم و تحریر ترکه کجاست؟ (یه سوءتفاهم رایج)

خیلی ها ممکنه فکر کنند مهر و موم ترکه و تحریر ترکه یک جورند یا یک معنی دارند، اما راستش اینطوری نیست. هرچند این دو تا خیلی به هم مرتبطند و معمولاً پشت سر هم انجام میشن، ولی هدف و ماهیتشون با هم فرق داره. بیاین با یک مثال ساده این رو روشن کنیم:

تصور کنید خانه ای رو می خواید تمیز کنید و وسایلش رو مرتب بچینید. مهر و موم ترکه مثل این می مونه که اول درهای خونه رو قفل کنید و پنجره ها رو ببندید (پلمب کنید) تا کسی نتونه چیزی رو جابه جا کنه یا دزدیده بشه. تحریر ترکه هم مثل اینه که بعد از قفل کردن، بیاید تو و دونه به دونه وسایل خونه رو لیست کنید که چی دارید و چی ندارید.

حالا بیاین تفاوت ها و ارتباطشون رو با جزئیات بیشتر بررسی کنیم:

ویژگی	مهر و موم ترکه	تحریر ترکه
هدف اصلی	حفظ فیزیکی اموال و جلوگیری از دستبرد یا حیف و میل	صورت برداری دقیق و رسمی از تمامی اموال و بدهی ها
زمان اجرا	معمولاً بلافاصله بعد از فوت و قبل از هرگونه دسترسی به اموال	بعد از مهر و موم و پس از آگهی رسمی
ماهیت کار	پلمب کردن، بستن و مسدود کردن دسترسی به اموال	تهیه لیست، ارزیابی، ثبت و مستندسازی اقلام ترکه و دیون
نتیجه	حفاظت فیزیکی از اموال	تهیه سند رسمی از محتویات ترکه (لیست اموال و دیون)

آیا یکی مقدم بر دیگری است؟

بله، معمولاً مهر و موم ترکه قبل از تحریر ترکه انجام میشه. دلیلش هم واضحه: اول باید اموال رو از خطر حیف و میل یا پنهان شدن نجات بدیم، بعد بریم سراغ صورت برداری دقیق ازشون. فکرش رو بکنید، اگه اول شروع به صورت برداری کنیم بدون اینکه اموال پلمب شده باشه، ممکنه در حین صورت برداری هم اتفاقاتی برای اموال بیفته. پس ترتیب منطقی اینه که اول مهر و موم بشه و بعد تحریر. البته قانون اجازه داده که این دو درخواست به صورت همزمان مطرح بشن، ولی در اجرا، اولویت با مهر و مومه.

چرا باید همزمان درخواست داد؟ خب، چون این دو فرآیند مکمل هم هستند. مهر و موم اموال رو محفوظ نگه می داره و تحریر شفافیت رو به ارمغان میاره. با درخواست همزمان، هم از نظر زمانی صرفه جویی میشه و هم اطمینان حاصل میشه که تمامی مراحل حفاظت و شناسایی اموال به درستی و بدون وقفه انجام میشه. این کار جلوی خیلی از دردسرها و اختلافات آتی رو می گیره و مسیر تقسیم ارث رو هموارتر می کنه.

نمونه دادخواست جامع مهر و موم و تحریر ترکه متوفی

خب، رسیدیم به بخش اصلی و کاربردی مقاله. حالا که می دونیم مهر و موم و تحریر ترکه چی هستند و چرا مهمن، وقتشه که ببینیم چطور باید برای درخواستشون اقدام کنیم. چیزی که در ادامه می بینید، یک نمونه دادخواست کامله که می تونید ازش به عنوان الگو استفاده کنید و با پر کردن اطلاعات خودتون و متوفی، اون رو برای ثبت آماده کنید. یادتون باشه که این یک الگوی کلیه و بسته به شرایط خاص پرونده شما ممکنه نیاز به مشورت با وکیل داشته باشه.

عنوان دادخواست:

دادخواست صدور قرار مهر و موم و تحریر ترکه متوفی

خواهان:

• نام و نام خانوادگی: [نام کامل خواهان]
• کد ملی: [کد ملی خواهان]
• آدرس: [نشانی کامل پستی خواهان]
• شماره تماس: [شماره تماس خواهان]

خواندگان:

(مشخصات کامل سایر ورثه یا هر شخص ذی نفع دیگر که باید در جریان قرار گیرد)

1. نام و نام خانوادگی: [نام کامل خوانده ۱] / کد ملی: [کد ملی خوانده ۱] / آدرس: [نشانی کامل پستی خوانده ۱]
2. نام و نام خانوادگی: [نام کامل خوانده ۲] / کد ملی: [کد ملی خوانده ۲] / آدرس: [نشانی کامل پستی خوانده ۲]
3. … (در صورت وجود سایر ورثه، اطلاعات کامل آن ها نیز ذکر شود)

وکیل (در صورت وجود):

• نام و نام خانوادگی: [نام کامل وکیل]
• کد ملی: [کد ملی وکیل]
• آدرس: [نشانی کامل پستی دفتر وکیل]
• شماره پروانه وکالت: [شماره پروانه وکالت]

خواسته:

تقاضای صدور قرار مهر و موم ترکه و متعاقباً تحریر ترکه مرحوم/مرحومه [نام کامل متوفی]، به انضمام کلیه خسارات دادرسی از جمله هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل (در صورت وجود وکیل).

دلایل و منضمات دادخواست:

برای اینکه دادخواست شما مورد قبول واقع بشه و روند قانونی رو طی کنه، باید مدارک و دلایل کافی رو همراهش ارائه بدید. این مدارک شامل موارد زیر میشه:

1. کپی مصدق گواهی فوت: این مدرک اصلی برای اثبات فوت متوفیه.
2. کپی مصدق گواهی انحصار وراثت: اگه این گواهی رو قبلاً گرفتید، حتماً کپی مصدقش رو ضمیمه کنید. این مدرک نشون میده که ورثه قانونی چه کسانی هستند. (در صورتی که هنوز اخذ نشده باشد، می توان بعداً ارائه کرد.)
3. کپی مصدق شناسنامه و کارت ملی: هم از خواهان (شما) و هم از خواندگان (سایر ورثه یا ذی نفعان).
4. وکالتنامه وکیل: اگه وکیل دارید، حتماً وکالتنامه معتبرش رو ضمیمه کنید.
5. لیست اولیه اموال: اگه از اموال منقول (مثل ماشین، جواهرات، لوازم منزل) و غیرمنقول (مثل زمین، خانه) متوفی اطلاع اولیه دارید، یک لیست حدودی تهیه کنید.
6. مدارک اثبات طلب: اگه به عنوان طلبکار درخواست می دید، باید مدارک و مستنداتی که طلب شما رو ثابت می کنه (مثل چک، سفته، قرارداد، فاکتور) رو ضمیمه کنید.

شرح دادخواست (متن اصلی دادخواست):

ریاست محترم شورای حل اختلاف [نام شهرستان/منطقه]

با سلام و احترام،

احتراما به استحضار می رساند: شادروان [نام کامل متوفی] فرزند [نام پدر متوفی]، مورث قانونی اینجانب (خواهان) و خواندگان محترم، در تاریخ [تاریخ فوت متوفی] در اقامتگاه دائمی خود واقع در [آدرس محل فوت یا اقامتگاه متوفی] به رحمت ایزدی پیوسته است. کپی مصدق گواهی فوت به پیوست تقدیم می گردد. همانطور که در گواهی حصر وراثت شماره [شماره گواهی حصر وراثت – در صورت اخذ] مورخ [تاریخ گواهی حصر وراثت] صادره از شعبه [شماره شعبه] مجتمع شماره [شماره مجتمع] شورای حل اختلاف شهر [نام شهر] نیز قید شده است، ورثه حین الفوت آن مرحوم/مرحومه شامل اینجانب [نام کامل خواهان] فرزند [نام پدر خواهان] و خواندگان محترم (خانم/آقای) [نام کامل خوانده ۱]، (خانم/آقای) [نام کامل خوانده ۲] و … می باشند. لازم به ذکر است که در بین ورثه، [مثلاً صغیر/محجور/غایب (در صورت وجود) یا سایر ورثه تمایلی به همکاری ندارند و بیم حیف و میل اموال می رود]، لذا با توجه به عدم تعیین تکلیف ترکه و بیم از حیف و میل و تضییع حقوق ورثه، خصوصاً در مواردی که [مثلاً ورثه صغیر یا غایب وجود دارد / بین ورثه اختلاف نظر شدید است / متوفی دارای بدهی است و طلبکاران خواستار تامین مطالبات خود هستند]، ضروری است تا نسبت به حفظ و صورت برداری دقیق از اموال آن مرحوم/مرحومه اقدام گردد.

بنابراین، اینجانب مستنداً به مواد ۱۶۷، ۱۷۴، ۱۷۵، ۲۰۶، ۲۰۷ و ۲۱۳ از قانون امور حسبی و سایر مقررات مربوطه، تقاضای صدور قرار مهر و موم ترکه مرحوم [نام کامل متوفی] جهت جلوگیری از هرگونه دخل و تصرف غیرقانونی در اموال ایشان و سپس صدور قرار تحریر ترکه جهت صورت برداری و ارزیابی دقیق از کلیه اموال و دیون متوفی را از محضر محترم شورای حل اختلاف استدعا دارم. همچنین، درخواست رسیدگی و صدور حکم بر محکومیت خواندگان به پرداخت کلیه خسارات دادرسی را دارم.

با تجدید احترام،

[امضا و نام و نام خانوادگی خواهان یا وکیل او]

مراحل اجرایی پس از ثبت دادخواست

بعد از اینکه دادخواستتون رو تنظیم کردید، تازه اول کاره! حالا باید یک سری مراحل اداری و قضایی رو طی کنید تا درخواستتون به نتیجه برسه. نگران نباشید، این مراحل اونقدرها هم پیچیده نیستند اگه باهاشون آشنا باشید. اینا قدم به قدم کارهایی هستن که باید انجام بدید:

1. ثبت دادخواست در دفاتر خدمات الکترونیک قضایی: اولین و مهم ترین قدم اینه که دادخواست تنظیم شده رو به همراه مدارک و منضماتی که گفتیم، توی یکی از دفاتر خدمات الکترونیک قضایی ثبت کنید. اینجا هزینه های دادرسی هم از شما دریافت میشه و یک شماره پرونده بهتون داده میشه.
2. ارجاع به شورای حل اختلاف یا دادگاه صالح: بسته به میزان و ارزش ترکه، پرونده شما یا به شورای حل اختلاف منطقه ارجاع میشه یا به دادگاه حقوقی. معمولاً برای امور مربوط به ترکه، صلاحیت اولیه با شورای حل اختلافه.
3. تعیین وقت رسیدگی و ابلاغ به طرفین: بعد از ارجاع پرونده، مرجع قضایی وقت رسیدگی رو تعیین می کنه و این وقت رو به شما (خواهان) و تمام خواندگان (سایر ورثه یا ذی نفعان) از طریق سامانه های ابلاغ الکترونیک (مثل ثنا) اطلاع میده. خیلی مهمه که حواستون به ابلاغیه ها باشه.
4. صدور قرار مهر و موم و اجرای آن: اگه شرایط لازم برای مهر و موم ترکه فراهم باشه و دادگاه یا شورا تشخیص بده، قرار مهر و موم صادر میشه. این قرار به اجرای احکام ارجاع میشه و با حضور نماینده قضایی و حتی نیروی انتظامی (در صورت لزوم)، اموال متوفی مهر و موم و صورت جلسه میشه.
5. صدور قرار تحریر ترکه، انتشار آگهی و اجرای آن: بعد از مهر و موم یا به صورت همزمان، قرار تحریر ترکه صادر میشه. برای تحریر ترکه، معمولاً یک آگهی عمومی در روزنامه های کثیرالانتشار منتشر میشه تا اگه طلبکار یا ذی نفعی هست، از زمان و مکان تحریر مطلع بشه. بعد از گذشت مدت زمان قانونی (معمولاً بین یک تا سه ماه از تاریخ نشر آگهی)، در تاریخ و زمان مشخص شده، نماینده قضایی با حضور ورثه و افراد مطلع، اقدام به صورت برداری دقیق از اموال و بدهی ها می کنه.
6. نقش امین یا مدیر ترکه: در بعضی موارد خاص، مثلاً وقتی ورثه با هم به توافق نمی رسند یا وضعیت پیچیده ای وجود داره، ممکنه دادگاه یک امین یا مدیر ترکه رو برای اداره موقت اموال متوفی تعیین کنه.

خلاصه که این فرآیند، یک مسیر قانونی مشخص داره و با پیگیری درست، حقتون محفوظ می مونه.

نکات حقوقی مهم و سوالات متداول

توی هر کار حقوقی، کلی سوال و ابهام پیش میاد که دونستن جوابشون می تونه کمک بزرگی باشه. اینجا به چند تا از مهم ترین سوالاتی که ممکنه براتون پیش بیاد، جواب می دیم:

مرجع صالح برای رسیدگی کجاست؟ شورای حل اختلاف یا دادگاه؟

اگه ارزش ترکه (یعنی کل دارایی های متوفی) تا ۵۰ میلیون تومان باشه، مرجع صالح برای رسیدگی به درخواست مهر و موم و تحریر ترکه، شورای حل اختلاف هست. اما اگه ارزش ترکه بیشتر از ۵۰ میلیون تومان باشه، باید به دادگاه عمومی حقوقی مراجعه کنید. البته این مبلغ هر از گاهی تغییر می کنه، پس بهتره قبل از اقدام، از آخرین تغییرات اطلاع پیدا کنید.

هزینه های این دادخواست چقدر میشه؟

هزینه های دادرسی برای مهر و موم و تحریر ترکه، بر اساس تعرفه های قانونی محاسبه میشه. این هزینه ها شامل هزینه ثبت دادخواست، هزینه انتشار آگهی در روزنامه (برای تحریر ترکه)، و گاهی اوقات هزینه کارشناسی برای ارزیابی اموال میشه. این هزینه ها بسته به ارزش ترکه متفاوته. مثلاً برای ترکه با ارزش کمتر، هزینه کمتر و برای ترکه با ارزش بیشتر، هزینه بیشتری باید پرداخت بشه. معمولاً هم این هزینه ها از محل ترکه پرداخت میشه.

کلاً چقدر زمان می بره این فرآیند؟

راستش رو بخواید، زمان مشخصی نمیشه برای این فرآیند تعیین کرد. بستگی به پیچیدگی پرونده، حجم اموال، تعداد ورثه، وجود یا عدم وجود اختلافات و البته سرعت عمل مرجع قضایی داره. مهر و موم ترکه معمولاً سریع تر انجام میشه، اما تحریر ترکه به دلیل نیاز به انتشار آگهی و رعایت مهلت های قانونی (بین یک تا سه ماه بعد از آگهی)، زمان برتره. کلاً انتظار داشته باشید که این فرآیند ممکنه از چند ماه تا حتی بیشتر طول بکشه.

حضور وکیل لازمه؟

حضور وکیل الزامی نیست، یعنی شما خودتون هم می تونید این مراحل رو پیگیری کنید. اما صادقانه بگم، پرونده های مربوط به ارث و ترکه، جزو پیچیده ترین پرونده های حقوقی هستند. یک اشتباه کوچک، ممکنه بعدها مشکلات بزرگی ایجاد کنه. وکیل متخصص در امور ترکه، با تمام ریزه کاری ها و قوانین آشناست و می تونه در زمان، هزینه و اعصابتون صرفه جویی کنه و جلوی اشتباهات احتمالی رو بگیره. پیشنهاد ما اینه که حتماً با یک وکیل متخصص مشورت کنید.

آیا میشه تو زمان تحریر ترکه، اموال رو توقیف کرد؟

بر اساس ماده ۲۱۹ قانون امور حسبی و نظریات مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه، در مدت زمانی که تحریر ترکه در حال انجام شدنه، عملیات اجرایی مربوط به بدهی متوفی، از جمله توقیف ماترک، معلق می مونه. یعنی تا وقتی که تحریر ترکه تموم نشده، نمی تونید اموال رو توقیف کنید. بعد از اینکه تحریر ترکه به اتمام رسید، امکان توقیف ماترک بر اساس قانون اجرای احکام مدنی وجود داره.

اگه یکی از ورثه غایب یا صغیر باشه، چطور اطلاع رسانی میشه؟

اگه بین ورثه، فرد صغیر یا مجنون باشه و قیم یا ولی نداشته باشه، دادرس بعد از مهر و موم، مراتب رو به دادستان اطلاع میده تا برای تعیین قیم اقدام بشه (ماده ۱۷۲ قانون امور حسبی). اگه هم ورثه غایب باشه و نماینده ای نداشته باشه، بهش اطلاع داده میشه و اگه محلش معلوم نباشه، باز هم به دادستان اطلاع داده میشه تا برای تعیین امین اقدام کنه (ماده ۱۷۳ قانون امور حسبی). این اقدامات برای حفظ حقوق این افراد ضروریه.

میشه فقط یکی از این دو تا (مهر و موم یا تحریر) رو درخواست کرد؟

بله، میشه. یعنی اگه فقط نیاز به مهر و موم باشه یا فقط نیاز به تحریر، می تونید به صورت جداگانه درخواست بدید. مثلاً ممکنه اموال متوفی اونقدر زیاد نباشه که نیاز به تحریر مفصل داشته باشه، اما برای جلوگیری از حیف و میل، مهر و موم کردنش ضروری باشه. یا برعکس، مهر و موم نشده اما نیاز به یک لیست دقیق از اموال هست. اما با توجه به اینکه این دو فرآیند مکمل هم هستند، معمولاً درخواست همزمان، راهکار بهتریه.

اگه لازم باشه ولی مهر و موم یا تحریر انجام ندیم، چی میشه؟

اگه شرایط ایجاب کنه که مهر و موم یا تحریر ترکه انجام بشه (مثلاً وجود ورثه صغیر یا غایب) و این کار انجام نشه، بعدها در تقسیم ترکه ممکنه مشکلاتی پیش بیاد. خصوصاً اگه حقی از صغیر یا غایب ضایع بشه، این تقسیم ممکنه باطل اعلام بشه و مسئولیت حقوقی برای سایر ورثه به همراه داشته باشه. پس بهتره این مسائل رو جدی بگیرید و اگه لازمه، حتماً انجامشون بدید.

حرف آخر: چرا باید جدی بگیریم و با وکیل مشورت کنیم؟

خب، تا اینجا با نمونه دادخواست تحریر ترکه و مهر و موم ترکه و جزئیات مربوط به این دو فرآیند حقوقی آشنا شدیم. دیدیم که این مراحل چقدر برای حفظ حقوق ورثه و جلوگیری از هرگونه سوءاستفاده یا اختلاف، مهم و حیاتی هستند. ممکنه در نگاه اول پیچیده به نظر بیان، اما با درک درست از قوانین و قدم به قدم پیش رفتن، میشه این مسیر رو به سلامت طی کرد.

واقعیت اینه که پرونده های مربوط به ارث و ترکه، پر از نکات و ظرایف حقوقی هستند که شاید یک فرد عادی نتونه از پس همه شون بربیاد. یک اشتباه کوچیک در تنظیم دادخواست، ارائه مدارک ناقص، یا حتی عدم آگاهی از زمان بندی های قانونی، می تونه روند پرونده رو طولانی تر یا حتی شما رو با دردسرهای بزرگتری روبرو کنه. به همین دلیله که بارها و بارها تأکید می کنیم، اقدام به موقع و مشاوره با متخصصین حقوقی، به خصوص وکلای با تجربه در امور ترکه، بهترین راه حله. یک وکیل می تونه با دانش و تجربه اش، نه تنها در تنظیم دادخواست و پیگیری مراحل کمکتون کنه، بلکه با مشاوره درست، از بروز اختلافات آتی هم پیشگیری کنه و خیال شما رو راحت نگه داره. پس اگه درگیر این مسائل هستید، نگران نباشید، ولی حتماً با یک وکیل متخصص مشورت کنید تا بهترین نتیجه رو بگیرید.